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Mehrfamilienhaus mit Garten in Lüdenscheid
Objekt-Nr: 4169
Standort: Lüdenscheid
Kaufpreis: 280.000 €
Käuferprovision: 4,76 %
Wohnfläche: ca.360 m²
Anzahl Zimmer: 19
Anzahl Keller: 6
Anzahl Etagen: 3
Baujahr: 1936
Dach: Satteldach
Heizung: Gas- Zentralheizung
Ausstattung: teilweise modernisiert
Energieausweis: wurde beantragt
frei ab: nach Vereinbarung
Dieses Mehrfamilienhaus mit einem Garten befindet sich in der nähe im Zentrum von Lüdenscheid. Das Haus wurde
im Jahre 1936 in Massivbauweise erbaut und befindet sich in einem insgesamt gepflegten Gesamtzustand.
Der Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten, 1 Garten nutzung für jeden Mieter erlaubt ist.
Diese Immobilie eignet sich sowohl
zur reinen Geldanlage als auch zum bequemen Wohnen mit Mieteinnahmen.
Wohnung 1 im 1. OG: 5 Zimmer, ca. 96 m² Wohnfläche, (vermietet)
Wohnung 2 im 1. OG: 3 Zimmer, ca. 55 m² Wohnfläche, (vermietet)
Wohnung 3 im 1. OG: 2 Zimmer, ca. 41 m² Wohnfläche, (vermietet)
Wohnung 4 im 2. OG: 3 Zimmer, ca. 55 m² Wohnfläche, (vermietet)
Wohnung 5 im 2. OG: 2 Zimmer, ca. 41 m² Wohnfläche, (vermietet)
Wohnung 6 im 3: OG: 4 Zimmer, ca. 76 m² Wohnfläche, (vermietet)
Die jährliche Mieteinnahme beträgt zurzeit 22.200 EUR.
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Lüdenscheid.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke und eine Sparkassenfiliale befinden sich in der
Nähe. Kindergarten und Grundschule sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Innenstadt von Lüdenscheid mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen ist über eine gute Busverbindung oder zu Fuß schnell und bequem zu erreichen.
Auch für Personen, die häufig mit dem PKW unterwegs sind, ist dieser Standort durch die nahe gelegene Autobahnauffahrt Lüdenscheid-Mitte interessant.
Ein Vermittlungshonorar berechnen wir nur für erfolgreiche Nachweis- und Vermittlungsbemühungen. Es beträgt 3,57% Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
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